Оценка недвижимости - воспользуйтесь услугами профессиональных оценочных фирм

Оценка недвижимости

В настоящее время, опытные оценочные компании в области недвижимости, в связи с большим интересом со стороны возможных покупателей, продавцов или арендаторов, осуществляют определение рыночной стоимости недвижимости, аренды, права пользования или других прав в отношенииразных объектов недвижимости. Оценочные фирмы осуществляют высокопрофессиональную оценку недвижимости в наше время по разнообразным направлениям, это и жилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты и т. д. ), заводские цеха и складские помещения, многочисленные сооружения - резервуары, ограждения, подъездные пути, дороги, мосты и другое, а так же осуществляется оценка объектов с незаконченным и замороженным строительством, многолетних насаждений - парки, сады, скверы, освоенные и неосвоенные земельные наделы в дачных и садовых товариществах и многое другое.

Вы можете заказать оценщику установление рыночной стоимости недвижимости, состоящей из одного или более/комплекса объектов недвижимости: рыночной стоимости - более вероятной цены объекта при его реализации на открытом рынке; восстановительной стоимости - суммы затрат в рыночных ценах на создание здания или сооружения, идентичного оцениваемому объекту; инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из рентабельности недвижимости при заданных инвестиционных целях).

Получив точную информацию о стоимости заинтересовавших Вас объектов недвижимости, Вы имеете возможность принять правильное решение о продаже или же напротив, притормозить эти действия.

Оценка квартир (все, что касается любых жилых помещений)

Современная оценка квартир сегодня - это профессиональный анализ ситуации сформировавшейся на рынке недвижимости, на определенном отрезке времени, при этом принимаются во внимание многие тенденции влияющие на цену на недвижимость. При оценке объекта недвижимости учитываются все особенности и тонкости: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, присутствие качественного ремонта, тип дома, этажность и т. д. Крайне важна высокопрофессиональная оценка недвижимости производимая после затопления, возгорания или нанесения ущерба по не зависящим от Вас причинам. В каждом конкретном случае будут определены размер ущерба и величина страховых выплат. Возникшие разногласия с Вашей страховой компанией по поводу покрытия нанесенного ущерба сможет помочь урегулировать независимый оценщик.

Важным моментом является тот факт, что отчет об современной оценке квартиры, в настоящее время, имеет статус официального доказательного документа и может быть использован в суде, при решении спорных вопросов по вопросам компенсационных выплат. Наличие отчета независимого оценщика является крайне важным аргументом и в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц.

Для того, чтобы иметь возможность вкладывать деньги в развитие бизнеса, как правило приходится пользоваться услугами банка для того, чтобы получить кредит, в этом случае необходимо воспользоваться услугами независимых оценочных фирм, которые выполняют профессиональную оценку бизнеса предприятия, предоставляя все необходимые отчеты подтверждающие Вашу кредитоспособность.