7 этапов подготовки к оформлению ипотеки, которые значительно повысят ваши шансы на одобрение

Каждый из нас мечтает стать собственником жилой недвижимости. Для каждого из нас наличие «собственного угла» это признак стабильности и устойчивого положения в обществе. Как же начать претворять в жизнь уже сегодня мечту тысяч казахстанских семей – собственное жилье?

Эксперты розничного кредитования рекомендуют очень простой инструмент, доступный каждому гражданину нашей страны – ипотечный заем. Однако, решение о выдаче ипотеки в банках принимается на основании совокупности факторов, отражающих вашу платежеспособность.

Рекомендуем вам 7 этапов подготовки к оформлению ипотеки, позволяющих серьезно повысить ваши шансы на получение кредита.
 
1) Определите для себя «бюджет» вашей покупки.

Обязательно проанализируйте рынок и определите ценовой диапазон, в котором вы хотели бы приобрести жилую недвижимость в ипотеку. Наличие такой информации при консультации у кредитного эксперта банка позволит ему более точно определить ваши потребности и предложить наиболее выгодную программу кредитования.

2) Позаботьтесь заранее о первоначальном взносе.

Наличие первоначального взноса — это фактор который будет «играть за вас» при принятии решения в банке о возможности кредитования. Первоначальный взнос — это косвенное подтверждение того, что ваших доходов вам будет достаточно для исполнения обязательств в будущем.

3) Подтвердите ваш доход.

Если вы получаете заработную плату официально, проблем возникнуть не должно: наличие справки с места работы и выписка о пенсионных отчислениях достоверно подтвердят вашу платежеспособность. Но если вы трудоустроены на полставки, неофициально или самозаняты (являетесь индивидуальным предпринимателем) — стоит задуматься о том, что минимум за 6-9 месяцев до подачи заявки на оформление ипотеки вам нужно оформить все документы и начать получать доход официально. Для индивидуальных предпринимателей важно начать отчислять пенсионные выплаты ежемесячно, а не 1 раз в полгода.